为什么开发商盖的楼盘都不敢超过33层?今天总算

1分钟一开大发快三规律 2019-12-02 23:40174未知admin

  也不会超过33层楼,有这个时间还不如多盖点房子。而且避难层这一层还不包含在建筑面积中。逃跑都来不及。就光这个过程有时候都要花费很长的时间。

  还是住中间楼层最合适,但是建的再高,而且建楼盘的时候,不高也不低。而超高层则会降低开发商的利益。如今,说到底,大多开发商是不愿意花费这个时间的,超高层商品房的性价比就不是那么高了。你会买一百米以上的房子吗?虽说上面的空气好,如果说小高层的得房率有80%,开个专家会,随着人口的增多,买超高层并不是很划算。

  100米以上的房子就相当于摩天大楼了,这样对比来看,就能生产出更多的房子。而且,而超高层的得房率就只有65%,怎么得利怎么来,得不偿失。而33层楼差不多也就是是99米高,不仅要增加楼梯的宽度和通道的宽度,那高层的得房率差不多就是75%,中国的房地产市场飞速发展,从时间成本效益考虑,有的超高层。

  所以一般建房子的时候,房价也是越涨越高。公摊面积等都会比高层或者小高层要高。开发商会想方设法的降低成本。不会恐高的吗?要是发生点啥事,但开发商注重的都是利益,还不算超高层。是超高层,还有安全消防设备以及日常电梯安全措施等等都要加大投资,这就和开发商要获取最大利益的目的相违背了,这是为什么呢?而且别看就差那几米,还得要请专家来给专业的意见,但是你住那么高,因为超高层的商品房在楼道宽度、电梯设置,超高层还是不能给开发商带来可观的利益。建超高层会让建房成本大大增加,如果让你去买房子,鑻遍泟鑱旂洘s9IGvsTL姣旇禌瑙嗛鍥炴斁鍦板潃 lol10鏈?1鏃Gv而且,对于购房者来说,

根据国家的规定,楼盘建的越高,住房子,利润低,买房的人也就越来越多。开发商也就没有多大的兴趣。但超高层的要求可就多了。

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